Кому дають кредит?

Кому дають кредит?
Ви повинні бути готові відповідати на питання Ви вже знайшли відповідний варіант придбання житла, і справа залишилася за малим оформити іпотечний кредит для його придбання? І продавець вашого майбутнього житла чекає завершення угоди. І самим не терпиться вже стати повноцінними господарями окремих квадратних метрів.

Але ноги не йдуть в банк. Тому що страшно отримати відмову.

Читайте матеріал, беріть інформацію, викладену в ньому на озброєння і вперед назустріч мрії. Тепер вам навряд чи відмовлять в отриманні кредиту. Тому що, прочитавши цю статтю, ви будете знати точно, кому банки ніколи не відмовляють у кредитах. Такі люди є, повірте моєму багаторічному досвіду роботи. Отже, якщо ви хочете гарантовано отримати схвалення вашої кредитної заявки, то дотримуйтесь всього лише декількох правил.

По-перше, тримайтеся при візиті в банк природно. Якщо ви відчуваєте при цьому хвилювання, не намагайтеся його приховувати, краще розкажіть про свої переживання співробітникові банку, який з вами спілкується. Поділіться своїми переживаннями з приводу того, що не впевнені в тому, що отримаєте кредит. Повірте, саме такий стиль спілкування розташує до вас кредитного інспектора найкращим чином. По-друге, постарайтеся максимально підготуватися до свого першого відвідування банку.

Для цього ви повинні мати уявлення про те, які питання вам можуть задавати. У більшості випадків відповіді на ці питання і є вирішальними у прийнятті рішення банком. На першій співбесіді вас будуть питати про те, де ви працюєте, який час пройшло з моменту працевлаштування, чи влаштовує вас ваша робота, яка сума заробітку, а також сукупного доходу на сім’ю. Це зовсім різні речі. І якщо навіть ви живете без сім’ї, у відповідь на це питання можна додати, що маєте ще й побічний заробіток, який не підтверджений документально.

На питання про основне місце роботи намагайтеся відповідати максимально точно і детально. При цьому намагайтеся робити це з посмішкою. Буде дивним чути захоплені відгуки про місце роботи від людини, яка проковтнув лимон. Навіть якщо ви іноді мрієте змінити роботу, про це краще тактовно промовчати, і сказати, що збираєтеся пропрацювати на цьому місці ще як мінімум років двадцять.

Найбільше банкіри не люблять нестабільність. Наступна група питань стосуватиметься купованого вами нерухомого майна.

На момент оформлення іпотечного кредиту, ви вже повинні бути твердо впевнені у своєму намірі придбати саме те житло, на придбання якого ви берете кредит. Специфіка іпотечного кредитування така, що заставою в яку здійснюють угоді між банком і позичальником виступає нерухомість.

І не всяку квартиру банк погодитися прийняти в заставу. Тому ви повинні знати про, що здобувається житло достатню кількість інформації для того, щоб спокійно відповідати на такі питання, як рік побудови будинку, ступінь популярності району, в якому розташоване ваше майбутнє майно, а також заходи, які ви маєте намір зробити для поліпшення цього житла в процесі використання. Тут йде мова про те, чи маєте ви намір робити ремонт, а краще євроремонт, вставляти євровікна і міняти сантехніку виключно на імпортну. Все це призводить до подорожчання житла.

І таким чином банк отримує додаткову гарантію забезпечення повернення кредиту. Все це не буде ніде зафіксовано, але якщо ваші відповіді будуть переконливими і природними, ви гарантовано отримаєте бажаний кредит. Також приготуйте відповіді на питання про те, що буде, якщо ви позбудетеся заробітку. У цьому випадку вкрай не бажано відповідати, що тут же побіжите продавати житло.

Постарайтеся придумати правдоподібний варіант заробітку на тимчасовій основі. Ну і, звичайно, не забувайте про те, чим ви вже володієте.

Чи не зривайте, якщо у вас вже є автомобіль і будиночок у селі. Також може виявитися корисною інформація, що ви тримач якогось пакета акцій.

Кому дають кредит?

Сподобалася стаття? Поділися нею з друзями!




Добавить комментарий